天津在线-房产-津航空城住宅商业项目拔地而起商业配套市场大

　　2007年5月15日，空客A320系列飞机天津总装线项目在航空城正式动工，空港再次成为众人关注的焦点，按规划来看，这个区域未来不但会云集各大型企业入驻，还将建有完善的商业、住宅、商务办公等配套区域，将来这里会成为一个集居住、商务会展、物流加工、科技研发、休闲娱乐、商业及生活配套等功能于一身的新兴社区。据业内人士分析，由于空客A320系列飞机天津总装线项目及其他国内外知名企业的入驻，空港物流加工区未来将会吸引一大批高素质、高收入的人群前来发展，势必会带来大量的生活、商务配套等需求，所以各开发商也都看好了此区域的区位优势和发展前景，纷纷在此开发更高品质项目。在空港物流加工区内，记者看到了该区内首个商务、住宅项目远洋新干线已经破土动工，万通地产的空港项目也已经亮相……眼前还较为空旷的土地，不久之后便会有多种形式的住宅、商业项目拔地而起。

　　商业配套市场空间较大

　　“目前该区域内的商业配套很不完善，但是随着区内的大型企业尤其是500强企业的入驻，对商务、日常生活商业配套的需求是相当大的。”专门研究商业地产的海创智地房地产经营有限公司总经理杜海艳分析道：“目前在规划图中可以看到，该区域内的商业广场、酒店、写字楼等商务商业配套很丰富，所以未来的需求与规划不谋而合，都说明这里蕴藏着较大的市场空间。就这个区域来讲，最初期的商业配套肯定是餐饮娱乐，尤其是餐饮业，因为无论是区域内白领的日常就餐，还是来宾招待、商务洽谈都离不开餐饮配套。”据了解，北京某开发商已于2006年在空港拿地，他们规划开发集商务办公、星级酒店、商业配套于一身的项目，目前尚在筹备和策划阶段。

　　据业内人士分析，由于商业地块开发主要依托于区域的人气，也就是区域内的人流量达到一定程度后才能彰显其价值，所以它的开发期一般要晚于区域内工业、住宅地块的开发。