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清河小营两限房售价敲定 招标文件已向开发商出售

2007年06月19日北京商报 丁蕊

　　本市第二批两限房销售限价浮出水面。昨天，第二批两限房招标文件正式向开发商出售，此次出让的海淀区清河小营(原加气混凝土厂)房屋销售限价为6600元/建筑平方米。丰台区东铁匠营宋庄路38号(红狮涂料厂)为6200元/建筑平方米。

　　昨天中午北京市土地整理储备中心，据工作人员介绍，一个上午已经售出了20多份招标文件。

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　　相比于西三旗、丰台花乡、石景山金顶街的首批限价房，第二批限价房地理位置更好、交通更为便利。虽然第二批两限房建筑规模小于首批两限房项目，但业内专家分析，也正因为此，第二批两限房拿地成本更低，竞争也会更激烈。

　　同时与周边的商品房价格相比，这批两限房价格优势更加明显，仅为附近商品房的一半。离清河小营两限房最近的商品房项目是华润开发的橡树湾。该项目刚刚推出二期，均价在每平方米12500元左右。而该地区的强佑清河新城均价为每平方米10000元，领秀新硅谷的均价更高达每平方米14500元。